当サイトではマンションでのリフォームに関する情報を紹介しています。
当たり前のことですが、工事をするうえですべての工事をいつでも行わなければならないわけではなく、気になる部分だけを治すことが可能であることや、部屋別・目的別で工事をする倍の費用の相場など、情報を理解しておくことで損をせず、安心して工事を依頼することができるようになる情報ばかりです。
目的や部位ごとの相場も紹介しているため、参考にしてください。
マンションのリフォーム費用、目的や部位ごとの平均的な費用について紹介
マンションでリフォームするときの各部屋ごとの相場は部屋ごとの状況に応じて多少異なりますので、どの部屋を工事するのか明確に調べてから確認してください。
キッチンの場合、150万円から300万円の間、浴室の場合は150万円前後が相場です。
寝室などは簡単な工事なら50万円前後、洗面所やトイレなどの水回りの場合、各30万円から40万円の間となっています。
また、目的に合わせて工事内容も異なるため、工事内容に応じて調べることも必要です。
部屋を減らして広々とした快適なスペースにしたい場合、100万円前後となります。
対して部屋を増やすなどの場合、200万円前後の費用が必要となることが多いです。
それぞれの工事の目的に見合った予算を建てて作ることが、リフォームを成功させる秘訣となります。
マンションリフォームの相場に関する事について
日本には数多くのマンションが存在します。
一軒家と異なりメンテナンスも楽であり、気密性が高いので暖房費なども安くつき非常に利便性の高い住まいであって、現代でも非常に人気があります。
手軽で便利ということで高齢になって一軒家を売却してしまい集合住宅に引っ越し、余生を送る人も珍しくはありません。
昨今では手軽に安い値段で購入できる中古マンションが非常に人気となってるんです。
立地条件が良くて新築であると6千万円する物件でも、築年数45年以上であると2千万円前後で購入することが可能です。
しかしながら中古マンションを購入するときフルリノベーションがされていればリフォーム費用が掛かりませんが、多くの物件でリフォームが必要になります。
特にお風呂、洗面所、トイレに大路頃といった水回りは。
老朽化していると水漏れも深刻なのでリフォームが必要になります。
物件が古いと、専有部分の排管も交換する必要もあり、費用が掛かることを心得て必要があるのです。
おおよそ相場的には300万円前後かかることを覚悟しなければなりません。
さらにはフローリングや壁、ドアなどの建て具を変えるとなると、おおよそ500万円は見ておく必要があります。
プチリフォームやＤＩＹがブームになっています
ＤＩＹがブームになってきているので、プチリフォームでインテリアに手を加えている方も少なくありません。
大掛かりなリフォームは工務店に依頼をした方が良いとは思いますが、可愛らしいインテリアなどで趣味にされている方も多いようです。
器用な方はセルフリノベーションを考えられる方も多いかもしれませんが、安くなるかこだわりすぎて高くなってしまうか、また個人差の大きい問題になってしまうことも少なくありません。
壁の上から塗る塗料など、インテリアに手を加えたい方も多いようですが、プチリフォーム程度のＤＩＹだと、結構されている方も多いようですね。
もちろん、そのまま部屋のリフォームなどに使っていることも多いかもしれませんが、日曜大工で何か作っているもので使われていることも少なくないようです。
好きなブランドショップ風のインテリアにしたいというマニアックな人たちもいますが、ご自身の好みにあった住まいや暮らしにカスタマイズすることが大切です。
リフォームをするにあたって安全性の確保の仕方
リフォームは安全性を重視して行うことが重要です。
そのために欠かせないことのひとつが、近所での挨拶回りです。
リフォームをするにあたって、業者のトラックが出入りします。
近所に小さな子供がいる家庭があれば、トラックにも気を付けてもらわなければなりません。
きちんと挨拶周りをして工事をする旨と安全面で留意して欲しいと伝えることで、事故の予防にもつながります。
また外壁や屋根など高所の工事をする際には、足場を組んで工事箇所周辺には養生も施します。
足場や養生などの作業も、現場での事故を防ぐための準備のひとつです。
丁寧に養生を作り作業板を組むことで、現場スタッフそして周辺住人の事故を予防できるでしょう。
中には養生や足場作りを手抜きして作業する業者も見られますが、何かあっては大変です。
リフォームをするにおいての前準備もきちんとしてくれる業者を選ぶことが大切です。
そのほか、内装工事では窓を開けるなどして塗料の匂いや埃によるアレルギーなどから身を守りましょう。
リフォームをした後は部屋を掃除してもらった方が良い
新築一戸建ての家を購入しても一定年月が経過した場合には外壁塗装などをして外壁を綺麗にする必要がありますが、内装も古くなってきたらリフォームをするのも一つの方法です。
家を建て替えることもなく綺麗にすることができ予算もその方が格安で済みますし、色々な面でメリットがあり毎日楽しく過ごすことができるのでリフォームをする家庭が増えています。
最近ではそれを専門に行っている工務店もあり様々な要望に応えてくれるので依頼する方からしたら本当に有難いことですが、問題は掃除に関することで清掃費はどのように支払うべきなのかよく確認することが大切です。
工事をした後部屋の中は埃だらけになってしまうこともあるのでしっかりと綺麗にする必要がありますが、そのためには専門の会社に頼んで掃除をしてもらう必要があります。
ですので部屋をリフォームしたらどの会社に頼んで部屋の中を清掃してもらうのが良いか予め考えておく必要がありますが、今では多くの会社がそれを請け負っているので良さそうなところを慎重に選ぶようにした方が良いです。
リフォームは騒音などに配慮しているところに依頼すると安心
現在住んでいる住宅などが古くなっている場合は、基本的にはリフォームを検討することになるかもしれません。
リフォームをすることで新築のときに効率的に近づけていくことができますから、新鮮な気持ちで生活を開始することができるはずです。
そのような環境で生活したいと考えているのであれば、早めに専門的にサポートしてくれるところに相談しないといけませんが、しっかりと工事中に配慮してくれるところを利用しないといけません。
リフォームの場合は基本的に内部の工事であったとしても、近隣住民に迷惑をかけてしまう可能性が高いです。
工事をするときには大きな音が発生するようなことも珍しくありませんし、そのような状態が長期的に続くと近隣住民からクレームが入ってしまうようなことも少なくありません。
そのため騒音などについて配慮しているところでサービスを利用しないと、完成後に近隣住民との関係が悪化してしまうようなこともあるので注意が必要です。
水回りのリフォームをできるだけ安くするには
キッチン・バスルーム・トイレなどの水回りは、日常生活のなかで頻繁に利用する上に、建材を劣化させやすい水を扱っていることから、新築からある程度の年数が経過した場合には、かならずリフォームを検討しておきたい箇所といえます。
もっとも家のリフォームのなかでも水回りはかなり費用が高くなりがちな部分でもありますので、できるだけ注文のしかたを工夫して、より安価に済むようにしたいものです。
そのための秘訣はいくつかありますが、まずは複数の会社に依頼をして見積もりをもらい、金額などを徹底比較することです。
こうすれば不要な作業を排除して適正価格に抑えることができます。
また給水管や排水管の位置をなるべく変更する必要のないようにすることも、作業の手間を減らしてコストを抑制する上での重要なポイントとなります。
ほかにもメーカーがセットやパッケージを組んで値引きをしている設備や部品を有効活用すること、国や自治体の補助金を申請しておくことなども、同様にコスト削減の工夫のひとつに挙げられます。
リフォームの資産価値を上げる方法について
リフォームの資産価値を上げる方法は、単純に老朽化したものをきれいにするだけではなく、世の中のニーズに応じた機能を備えているかどうかがポイントとなります。
例えば、水回りとして節水機能が充実したり、風呂場であれば快適な入浴環境が整っていることで、リフレッシュできるような効果があるかどうかがポイントとなります。
またソーラーパネルなどをつけることで自家発電をし省エネにつながるような構造であったり、耐震性を上げることで、自然災害に強い建物にすることなどが挙げられます。
他にも地域によってはセキュリティーのニーズが高ければ防犯カメラを設置するなど、時代によっても要望が異なるのです。
リフォームの必要な機能については、世の中の動向を業者と打ち合わせをして情報収集をしたり、自分でインターネットなどを通じて調べてみることで、リフォームの使用を明確にすることが可能となります。
売却時には、こうしたポイントをアピールすることも重要です。
リフォームを依頼するなら施工実績を調べてから決めよう
マイホームで長く暮らしていると、家のあちこちがどんどん老朽化していきます。
壁や床、天井などが少しずつ劣化していくと、ある日突然ひびが入ったり崩れ落ちてくる可能性が高まります。
だからといって家をまるごと建て直すには相当な出費を覚悟しなければならないので、どうせならリフォームを選択することをおすすめします。
リフォームだと家の一部分を改良するだけなので、建て替えよりも遥かに安く済ませられます。
特に老朽化が酷い部分だけ直せば、見た目も使い勝手も良くなるのですごく助かります。
自分だけでなく家族のためにも、ぜひリフォームを実行しましょう。
リフォームを請け負う会社は世の中にいくつもあるので、どこを選べば良いかきっと迷ってしまうでしょう。
そこでインターネットを上手に活用し、各社の施工実績について調べてみることを推奨します。
各社には公式ホームページが存在していて、これまでに施工実績を写真と文章で表現してくれているはずです。
パソコンやスマートフォンからアクセスし、ぜひ一読してみてください。
リフォームでトラブルが発生することってあるの？
住みやすい家であれば快適でストレスを経験することなく生活することが出来ますが、不便な間取りや危険や汚れ箇所が多い家はストレスが溜まってしまいます。
ですから、ぜひ快適に生活するためにも信頼できる業者にお願いしてリフォームをしましょう。
しかし、高い費用をかけたてリフォームを行ったにもかかわらず業者との間でトラブルが発生してしまうということは決して珍しくありません。
例えば、お願いしたクロスやフローリングの色やデザインと違うもので工事を行われたというケースがあります。
完成して出来上がった部屋に入ってみて、違いに気づいてびっくりしたものの、すでに完成してしまったために元に戻すのは大変なことです。
この場合は、意思の疎通が十分に行われたかったことが考えられます。
このような事態を避けるためには単に口頭でクロスやフローリングの品番を伝えるのではなく、ラインやメールで伝えることでトラブルを避けることが出来ます。
リフォームでは近隣住民への気遣いも不可欠
リフォームを実施するときは、近隣住民に与える影響について考えることも大切です。
自分の住まいに意識を集中するあまり、周囲に迷惑をかけてしまうのは望ましくありません。
たとえば、大きなトラックがよく通るなら、通行の妨げになることが懸念されます。
交通事故を誘発するリスクもあるため、できるだけ邪魔にならないところに停めてもらいましょう。
また、施工時に出る木くずなどが近隣住宅のは家に入ることもありえます。したがって、リフォームが終わるまで住まいを囲う養生シートを用意することが基本です。
これは騒音を届きにくくする効果もありますし、施工の様子を見せないというプライバシーの面でも役に立ちます。
このように多くの人たちと同じ地域で共存している以上、リフォームを自分たちだけの事柄だと認識するのは間違いです。
あらかじめ挨拶回りをするなど、周囲の人にも快く受け入れてもらうことが欠かせません。リフォームがきっかけで関係性が悪くならないように気を付けましょう。
リフォームを行うなら補助金を申請して負担の軽減を
自宅で長い期間を過ごしていると、家のあちこちに少しずつ劣化が生じてきます。
特にキッチンやトイレ、バスルームなどの水回りは毎日のように使用するはずですし、毎回水を流すのでパイプからの水漏れや詰まりが生じます。
こうしたトラブルが起こるとそれぞれの場所が使えなくなる恐れがあるので、すぐにリフォームの依頼をしましょう。
リフォームにはある程度のお金がかかりますが、快適な暮らしを取り戻せるなら安いものです。
しかもこの機会に使い勝手をより良くしておけば、日常生活の質も格段に向上するのでおすすめです。
リフォーム会社はインターネットですぐに探せるので、パソコンやスマートフォンを使ってまずは自分の地域の中から検索してみましょう。
そして自治体によってはリフォームを実施する際に補助金を出してくれる場合もあるので、前もって申請しておくと良いです。手続きは最寄りの役所で簡単に行なえますし、自分たちの負担が相当軽減されるので必須です。
申請のやり方も職員から詳しく説明してもらえるので、じっくりと耳を傾けてみてください。
リフォームに関する詳細はここ！
